|
|
|
Thành văn phòng công chứng cần có những điều kiện và thủ tục như sau
|
|
|
|
|
|
|
Trong những năm gần đây thị trường kinh doanh bất động sản bùng nổ, việc tổ chức mua bán sản phẩm bất động sản khá lộn xộn, thông tin bất động sản không rõ ràng. Vì vậy việc ra đời sàn giao dịch bất động sản là cần thiết, giúp cho người tiêu thụ sản phẩm và người bán sản phẩm gặp nhau dễ dàng hơn, và thông tin hai chiều được chính xác hơn và xa hơn nữa giúp...
|
|
|
|
|
|
|
Sàn giao dịch bất động sản phải là pháp nhân có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản. Trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập sàn giao giao dịch bất động sản thì sàn giao dịch đó phải có tư cách pháp nhân riêng hoặc sử dụng tư cách pháp nhân của doanh nghiệp để hoạt động.
|
|
|
|
|
|
|
Căn cứ Luật Kinh doanh Bất động sản ngày 29/6/2006, Nghị định153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 và Thông tư13/2008/TT-BXD ngày 21/05/2008 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh Bất động sản.
|
|
|
|
|
|
|
Sàn bất động sản là nơi diễn ra các hoạt động giao dịch mua bán bất động sản. Thời gian vừa qua, các chính sách về thành lập sàn Bds khá thông thoáng với mục tiêu buộc các giao dịch bất động sản phải thông qua sàn nhằm minh bạch hóa thị trường bất động sản.
|
|
|
|
|
|
|
Theo Luật Kinh doanh bất động sản, Nghị định 153/2007/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bắt buộc phải thực hiện việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, thuê mua bất động sản thông qua sàn giao dịch do mình tự thành lập hoặc lựa chọn sàn giao dịch bất động sản do đơn vị khác thành lập để giới thiệu bất động sản...
|
|
|
|
|
|
|
Sàn giao dịch bất động sản phải có Quy chế hoạt động, gồm những nội dung cơ bản sau:
|
|
|
|
|
|
|
Các tổ chức khi hoạt động sàn giao dịch bất động sản phải tuân theo các nguyên tắc về sàn giao dịch bất động sản như sau:
|
|
|
|
|
|
|
Các tổ chức khi lập sản giao dịch bất động sản phải tuân theo các điều kiện như sau:
|
|
|
|
|
|
|
Sàn giao dịch bất động sản được thực hiện những nội dung liên quan đến bất động sản như sau:
|
|
|
|
|
|
|
Người điều hành sàn giao dịch bất động sản phải thực hiện quyền và nhiệm vụ như sau:(Thủ tục thành lập sàn giao sịch bất động sản);
|
|
|
|
|
|
|
1. Tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch bất động sản có các quyền sau đây:(Thủ tục thành lập sàn giao dịch bất động sản);
|
|
|
|
|
|
|
Sàn giao dịch bất động sản có thể hiểu là trung gian kết nối giữa người cung cấp sản phẩm bất động sản và người mua sản phẩm; nó như một cái chợ chỉ giao dịch một mặt hàng;
|
|
|
|
|
|
|
"Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các giao dịch bất động sản và cung cấp các dịch vụ cho kinh doanh bất động sản"
|
|
|
|
|
|
|
Doanh nghiệp đăng ký ngành, nghề kê khai thuế hay gọi là dịch vụ kế toán thuế cho doanh nghiệp đây là ngành, nghề có điều kiện khi xin phép đăng ký kinh doanh, quý khách đang băn khoăn về điều kiện cũng như thủ tục, hồ sơ thành lập công ty có chức năng dịch vụ kế toán thuế. Công ty Luật COVINA với đội ngũ Luật sư có chuyên môn sẽ tư vấn miễn phí về điều...
|
|
|
|
|
|
|
Căn cứ Điều 55 của Luật Kế toán, doanh nghiệp dịch vụ kế toán, cá nhân đăng ký kinh doanh dịch vụ kế toán nhưng không được cung cấp dịch vụ kế toán khi người có trách nhiệm quản lý, điều hành doanh nghiệp dịch vụ kế toán hoặc cá nhân đăng ký kinh doanh dịch vụ kế toán thuộc các trường hợp sau:
|
|
|
|
|
|
|
2- Điều kiện đăng ký hành nghề kế toán
2.1. Đối với cá nhân kinh doanh dịch vụ kế toán:
a) Có lý lịch rõ ràng, có phẩm chất đạo đức nghề nghiệp, trung thực, liêm khiết, không thuộc đối tượng không được làm kế toán theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 51 của Luật Kế toán;
|
|
|
|
|
|
|
3.1. Đối với cá nhân kinh doanh dịch vụ kế toán: (Thủ tục thành lập công ty dịch vụ kế toán tại đây)
Cá nhân đăng ký hành nghề kế toán lần đầu phải lập hồ sơ đăng ký hành nghề kế toán nộp cho Hội nghề nghiệp được Bộ Tài chính uỷ quyền, gồm:
|
|
|
|
|
|
|
4.1. Đăng ký lần đầu: Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, cá nhân kinh doanh dịch vụ kế toán, doanh nghiệp dịch vụ kế toán phải nộp hồ sơ đăng ký hành nghề cho Hội nghề nghiệp được Bộ Tài chính uỷ quyền.(Thủ tục thành lập công ty dịch vụ kế toán tại đây)
|
|
|
|
|
|
|
5.1. Khi có sự thay đổi tên gọi, trụ sở, văn phòng và địa chỉ giao dịch, nội dung đăng ký kinh doanh thì chậm nhất là 10 ngày sau khi thực hiện việc thay đổi, cá nhân hành nghề kế toán, doanh nghiệp dịch vụ kế toán phải thông báo bằng văn bản cho Hội nghề nghiệp được Bộ Tài chính uỷ quyền. (Thủ tục thành lập công ty dịch vụ kế toán tại đây);
|
|
|
|
|
|
|
6.1. Đối tượng phải cập nhật kiến thức hàng năm là người hành nghề kế toán đang hành nghề hoặc sẽ tiếp tục đăng ký hành nghề kế toán trong năm sau. (Thủ tục thành lập công ty dịch vụ kế toán tại đây);
|
|
|
|
|
|
|
Theo Luật Kế toán và Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Kế toán quy định trách nhiệm của Hội Kế toán và Kiểm toán Việt Nam như sau: (Thủ tục thành lập công ty dịch vụ kế toán tại đây);
|
|
|
|
|
|
|
Lập công ty giám sát xây dựng công trình là ngành, nghề kinh doanh có điều kiện về chứng chỉ hành nghề, các bạn đang gặp khó khăn với thủ tục, hồ sơ xin phép hoạt động kinh doanh ngành, nghề trên. Công ty Luật COVINA với đội ngũ Luật sư có chuyên môn sẽ tư vấn hồ sơ, thủ tục để thành lập doanh nghiệp có chức năng tư vấn giám sát miễn phí cho...
|
|
|
|
|
|
|
Các nhóm ngành, nghề khi hoạt động giám sát xây dựng công trình, phải có chứng chỉ hành nghề.
|
|
|
|
|
|
|
Căn cứ Quyết định số 12/2005/QĐ-BXD ngày 18/4/2005 và thông tư số 12/2009/TT-BXD về việc cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát xây dựng cần các yêu cầu sau:
|
|
|
|
|
|
|
Căn cứ vào Nghị định số 23 của Chính phủ ban hành về việc xử phạt hành vi vi phạm hành chính trong hoạt động giám sát xây dựng như sau:
|
|
|
|
|
|
|
1. Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư, kỹ sư hoạt động xây dựng, chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình (sau đây gọi chung là chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng) cấp cho cá nhân là công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người nước ngoài hoạt động xây dựng hợp pháp tại Việt Nam có nhu cầu được cấp chứng...
|
|
|
|
|
|
|
Chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình:
- Màu đỏ đối với chứng chỉ cấp cho người có trình độ đại học.
|
|
|
|
|
|
|
1. Thời gian kinh nghiệm là thời gian tính từ ngày cá nhân xin cấp chứng chỉ hành nghề chính thức tham gia hoạt động xây dựng thuộc lĩnh vực phù hợp với nội dung xin đăng ký hành nghề.
|
|
|
|
|
|
|
Người xin cấp chứng chỉ hành nghề có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
1. Quyền:
a) Yêu cầu cung cấp thông tin về việc cấp chứng chỉ hành nghề;
b) Được hoạt động hành nghề trong phạm vi cả nước theo quy định của pháp luật;
|
|
|
|
|
|
|
Người được cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng phải đáp ứng các điều kiện sau:
1. Điều kiện chung:
a) Có quyền công dân và có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật; đối với người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có giấy phép cư trú tại Việt Nam theo quy định của pháp luật;
|
|
|
|
|
|
|
Hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng gồm các tài liệu sau:
1. Đơn xin cấp chứng chỉ hành nghề theo mẫu tại Phụ lục số 1 của Thông tư này.
|
|
|
|
|
|
|
1. Người xin cấp chứng chỉ hành nghề gửi 02 bộ hồ sơ (kèm 02 ảnh mầu cỡ 3x4 chụp trong năm xin đăng ký) quy định tại Điều 7 tới Sở Xây dựng nơi xin cấp chứng chỉ hành nghề.
|
|
|
|
|
|
|
1. Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng được cấp lại hoặc bổ sung nội dung trong các trường hợp sau:
a) Chứng chỉ cũ hết hạn sử dụng;
b) Bổ sung nội dung hành nghề;
|
|
|
|
|
|
|
a) Giám sát công tác khảo sát xây dựng bao gồm:
- Giám sát công tác khảo sát địa chất công trình;
- Giám sát công tác khảo sát địa chất thuỷ văn;
|
|
|
|
|
|
|
Nội dung được phép hành nghề hoạt động xây dựng do Hội đồng tư vấn xem xét theo nguyên tắc nếu cá nhân được đào tạo theo các chuyên ngành tương tự thì nội dung hành nghề được xem xét chủ yếu căn cứ vào kinh nghiệm thực tế hoạt động xây dựng của cá nhân đó, cụ thể đối với từng trường hợp như sau:
|
|
|
|